1965〜1975年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比-22.5%
新宿区
80.3万円/㎡
前年比--
早稲田セントラルハイツ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩8分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
15,771万円
83.8万円/㎡
11,220
14,254
17,289
20,323
AI査定結果
推定相場価格
15,771万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,254万円〜17,289万円
75.7万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
60.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
早稲田セントラルハイツ
14,550万円（77.3万円/㎡）/ 10階 / 188.19㎡ / 6LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 14,550万円 | 77.3万円 | 10階 | 188.19㎡ | 6LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 14,550万円 | 77.3万円 | 10階 | 188.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/09 | 15,450万円 | 82.1万円 | 10階 | 188.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/09 | 15,450万円 | 82.1万円 | 10階 | 188.19㎡ | 6LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 16,800万円 | 89.3万円 | 10階 | 188.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/10 | 19,000万円 | 101.0万円 | 10階 | 188.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/20 | 8,499万円 | 80.8万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 14,550万円 | 77.3万円 | 188.19㎡ | 6LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 13,500万円 | 73.1万円 | 184.78㎡ | 5LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%下落、新宿区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は新宿区の平均と比較して3.7%割安です。